El Pleno de Rivas-Vaciamadrid aprueba que el aumento de edificabilidad y densidad se aplique solo en parcelas de vivienda protegida de titularidad pública. La medida deja fuera los suelos privados y rechaza alojamientos temporales en suelo industrial.
El Pleno del Ayuntamiento de Rivas-Vaciamadrid ha aprobado este mes una resolución para que el incremento de edificabilidad y densidad de las promociones de vivienda protegida se aplique exclusivamente en parcelas de titularidad pública. La decisión se enmarca en la Ley de la Comunidad de Madrid para el incremento de la oferta de Vivienda con Protección Pública, que permite a los consistorios no aplicar determinadas medidas, como el aumento de edificabilidad y densidad.
La medida afecta a suelos municipales, autonómicos o estatales, así como a los pertenecientes a organismos, entidades o empresas públicas. Quedan fuera, por tanto, las parcelas privadas en las que se puedan construir viviendas protegidas en régimen de cooperativa, según ha informado el Consistorio.
El Pleno también ha rechazado la concesión de licencias de alojamiento temporal en parcelas de calificación industrial contempladas en la misma ley. La concejala de Urbanismo y Vivienda, Yasmin Manji, ha defendido la postura municipal durante la sesión:
Esta medida recogida en la ley y que hoy rechazamos en el pleno no soluciona el problema estructural de la vivienda sino que solo busca beneficiar a determinados propietarios del suelo en detrimento del conjunto de la ciudadanía
La propuesta ha salido adelante con los votos de IU-MM-VQ y PSOE, y con el rechazo de PP, VOX y la concejala no adscrita.
En paralelo, el Ayuntamiento ha licitado en julio las tres primeras parcelas dotacionales para construir más de 500 viviendas públicas en alquiler, lo que permitirá a la Empresa Municipal de la Vivienda duplicar su parque actual, que suma 758 viviendas. Los precios estimados oscilarán entre 450 y 900 euros y los bajos se reservarán para locales comerciales o dotaciones municipales.
El Pleno ha aprobado además el estudio de detalle de dos parcelas del proyecto de vivienda colaborativa Cohabita Rivas, las cooperativas Taray y Cosmos de Rivas, en el sector de La Fortuna. La parcela de Taray tiene 4.425,50 metros cuadrados y la de Cosmos, 4.418,40. La tercera cooperativa, La Corrala, ya contaba con estudio de detalle y licencia de obra desde el 17 de septiembre. El Ayuntamiento ha cedido el uso de una parcela dotacional por 75 años para este proyecto dirigido a personas mayores.
La sesión ha servido también para aprobar por unanimidad el plan especial de una parcela del sector de Las Colinas, que suma cinco nuevas viviendas protegidas a una promoción de 137 protegidas y 49 libres. Asimismo, se ha ratificado el acuerdo con la Comunidad de Madrid para la liquidación definitiva del Consorcio Urbanístico Rivas Vaciamadrid, que permitirá que el ámbito de Mirador Sur se desarrolle como zona verde según el avance del nuevo Plan General.
Por último, el Pleno ha aprobado una moción de IU-MM-VQ, respaldada por el PSOE, que rechaza el aumento de la tasa de incendios que los ayuntamientos pagan a la Comunidad de Madrid y exige al Gobierno regional que garantice la financiación del servicio.
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